Há muitas empresas que vão desaparecer devido ao uso da tecnologia, mas, no nosso caso, é o contrário. Porque é o único segmento do mercado imobiliário que armazena bens e não pessoas. E o que a tecnologia faz é garantir que cada vez mais bens sejam produzidos, de forma mais barata e mais rápida”, explicou Marcos Victorica.
O CEO da Bas Storage destacou que o setor “teve um desempenho 57% superior ao dos imóveis multifamiliares e 80% superior ao dos apartamentos no que vai do século” e resumiu: “Isso faz sentido se você observar a velocidade com que a produção cresce, que é maior do que a velocidade com que a população cresce”.
“Na verdade, dizem que, em poucos anos, o trabalho será opcional e será feito pelas máquinas. Isso significa que as pessoas terão cada vez mais coisas”, afirmou ele.
As expectativas para 2027
Pensando no próximo ano, Victorica afirmou que se trata de “um setor que fatura 40 bilhões de dólares por ano apenas com aluguéis nos Estados Unidos”, para depois extrapolar essa realidade para o cenário global.
“Está crescendo em todo o mundo. Na Espanha, é um verdadeiro boom. Na Argentina, não havia nenhum há 20 anos e agora há cerca de 20. No Brasil, já há mais de 120. Isso se deve ao fato de que a produção cresce cada vez mais e as pessoas precisam de mais espaços”.
“Como o dólar está em queda, cada vez mais pessoas querem um título de propriedade nos Estados Unidos. Nós os vendemos, e o pagamento pode ser feito com cartão de crédito, criptomoeda ou crédito de um banco americano”, observou ele, destacando que isso é útil “para quem deseja ter parte de seu portfólio com segurança jurídica americana e, posteriormente, continuar investindo em Bitcoin, ações ou empreendimentos na Argentina”.
“Para 2027, esperamos um grande crescimento. Estamos buscando várias dezenas de milhões de dólares de nossos investidores para comprar imóveis com o objetivo de mantê-los por cinco anos e vendê-los ao longo desse período, pois o rendimento projetado para o varejista é superior a 10%”, acrescentou o representante da Bas Storage.
E concluiu: “É uma proposta única nos Estados Unidos; não há nada nem de longe parecido para o investidor latino-americano. E o que mais nos agrada é a possibilidade de conscientizar as pessoas de que aquele dólar que elas tinham guardado debaixo do colchão ou no banco perdeu o valor e vale cada vez menos”.
Marcos Victorica é fundador e CEO da BAS STORAGE
Empresa que está revolucionando o mercado imobiliário americano por meio da criação de um produto baseado na infraestrutura econômica dos Estados Unidos.