Il n'est pas facile de mettre de côté des dollars en Argentine. Tu les as achetés petit à petit, en profitant des bonnes affaires, en jonglant pour économiser. Aujourd'hui, tu les gardes en lieu sûr : c'est ton «réserve de dollars», cette épargne qui t’apporte la tranquillité d’esprit face à l’incertitude.
Mais il y a un élément dont on ne tient souvent pas compte.
Tant que ces dollars restent en réserve, ils perdent de la valeur au fil du temps. Même aux États-Unis, il y a de l'inflation, ce qui signifie que chaque année, cet argent permet d'acheter un peu moins. Sans que tu t'en rendes compte, ton épargne peut perdre progressivement de son pouvoir d'achat.
C'est alors que se pose la question inévitable :
Que faire de ces dollars sans prendre de risques inutiles ?
Le marché boursier peut être volatil.
Les cryptomonnaies sont source d'incertitude.
L'achat d'un bien immobilier destiné à la location implique généralement des locataires, des travaux d'entretien et de nombreux problèmes.
C'est pourquoi de plus en plus d'investisseurs se tournent vers une alternative différente.
Une nouvelle façon d'investir dans l'immobilier aux États-Unis
Il existe un modèle d'investissement immobilier qui connaît un essor fulgurant aux États-Unis : le « Condo Storage ».
Au lieu d'acheter un appartement ou une maison, l'investisseur acquiert un espace de stockage au sein d’un complexe professionnel de self-stockage.
Ces espaces fonctionnent comme de petits « garde-meubles » que les particuliers et les entreprises louent pour entreposer des meubles, des marchandises, des archives ou des effets personnels.
Il s'agit d'un secteur très développé aux États-Unis et en croissance constante, porté par :
- déménagements fréquents
- croissance du commerce électronique
- besoin d'espace supplémentaire
- entreprises ayant besoin d'un stockage flexible
Cela fait du self-stockage l'un des segments les plus stables du marché immobilier américain.
Comment fonctionne l'investissement
Le modèle est simple.
Vous achetez un local au sein d'un complexe de stockage et ce local est enregistrée à votre nom en tant que propriété individuelle.
Une société de gestion s'occupe de tout :
- exploitation du complexe
- commercialisation des unités
- entretien
- gestion quotidienne
Ainsi, l'investisseur participe à l'activité immobilière sans avoir à se soucier de la gestion.
Il en résulte un investissement dans des actifs immobiliers aux États-Unis, destiné à générer des revenus passifs.
Pourquoi ce modèle séduit-il les investisseurs argentins ?
Condo Storage a été conçu pour éliminer bon nombre des obstacles qui se dressent généralement lorsqu'on souhaite investir à l'étranger.
Investissement 100 % à distance
Il n'est pas nécessaire de se rendre aux États-Unis ni d'y résider.
L'ensemble du processus peut se dérouler en ligne, de la signature des documents à la gestion de l'investissement.
Un bien immobilier à ton nom
Chaque unité dispose de son acte de propriété individuel, ce qui signifie que l'investisseur est propriétaire d'un actif corporel au sein d'un complexe immobilier.
Il ne s'agit pas d'une participation dans un fonds, mais d'un bien immobilier spécifique.
Gestion professionnelle
La gestion du complexe est confiée à une entreprise spécialisée qui se charge de l'ensemble du fonctionnement de l'établissement.
Cela permet à l'investisseur de ne pas avoir à se soucier :
- entretien
- gestion opérationnelle
- commercialisation
- gestion quotidienne
Accès à l'investissement immobilier aux États-Unis
Pendant de nombreuses années, l'investissement immobilier aux États-Unis était réservé aux gros capitaux.
Ce modèle permet d'accéder au marché immobilier américain avec des montants d'entrée plus abordables, tout en conservant la structure d'un investissement immobilier.
Possibilité de vente future
S'agissant d'un bien immobilier détenu à titre individuel, l'investisseur peut vendre son bien s'il décide de se retirer de l'investissement.
Il existe des équipes spécialisées qui peuvent accompagner le processus de revente sur le marché.
L'objectif : faire fructifier votre épargne
Le « dollar de secours » est le fruit d'efforts, de discipline et d'années d'épargne.
Mais lorsque cet argent reste immobilisé, il ne génère aucune valeur.
En faire un investissement peut permettre à ces économies commencent à générer des revenus et s’inscrivent dans une stratégie patrimoniale plus solide, adossée à des actifs réels sur l'un des plus grands marchés immobiliers du monde.
Car au bout du compte, l'objectif n'est pas seulement d'économiser des dollars.
C'est faire en sorte que ces dollars commencent à travailler pour vous.
En savoir plus sur le modèle Condo Storage
Si vous souhaitez comprendre en détail le fonctionnement de cet investissement, découvrir les projets disponibles et évaluer s'il peut s'inscrire dans votre stratégie financière, vous pouvez demander plus d'informations et recevoir la présentation complète du projet.
Découvrez comment transformer votre épargne en un investissement immobilier aux États-Unis, en toute simplicité.
Marcos Victorica est le fondateur et PDG de BAS STORAGE
Entreprise qui révolutionne le marché immobilier américain grâce à la création d'un produit s'appuyant sur l'infrastructure économique américaine.